일신1차
광주 북구 양산동, 1996년 준공, 402세대. 최근 1년 매매 25건, 최근 3년 79건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-15 전용 59.78㎡ 12층 1억 3,200만 원입니다. 농성역까지 약 6.7km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 59.78㎡ | 12 | 1억 3,200만 |
| 2026-08-21 | 59.78㎡ | 8 | 1억 3,300만 |
| 2026-08-14 | 59.78㎡ | 8 | 1억 7,800만 |
| 2026-07-21 | 59.78㎡ | 7 | 1억 3,400만 |
| 2026-07-11 | 59.78㎡ | 5 | 1억 3,500만 |
| 2026-06-17 | 59.78㎡ | 12 | 1억 7,800만 |
| 2026-06-15 | 59.78㎡ | 12 | 1억 3,500만 |
| 2026-05-21 | 59.78㎡ | 5 | 1억 6,700만 |
| 2026-05-18 | 59.78㎡ | 8 | 1억 3,500만 |
| 2026-05-13 | 59.78㎡ | 2 | 1억 6,100만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 1.5억, 최근 1년 매매 +5.7% · 전세 -8.4%, 전세가율 74%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1.3억~1.7억 사이(가운데 1.5억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증