일신2차
광주 북구 양산동, 1997년 준공, 540세대. 지난 1년 매매 19건, 지난 3년 68건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-15 전용 59.98㎡ 3층 1억 4,400만 원입니다. 3km 안에 지하철역은 없습니다.
일신2차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 59.98㎡ | 3 | 1억 4,400만 |
| 2026-07-22 | 59.73㎡ | 5 | 1억 3,100만 |
| 2026-06-05 | 59.98㎡ | 9 | 1억 2,400만 |
| 2026-05-11 | 59.98㎡ | 15 | 1억 6,800만 |
| 2026-04-18 | 59.98㎡ | 11 | 1억 6,700만 |
| 2026-03-18 | 59.98㎡ | 12 | 1억 4,500만 (직거래) |
| 2026-03-10 | 59.98㎡ | 14 | 1억 3,000만 (직거래) |
| 2026-02-13 | 59.98㎡ | 12 | 1억 4,900만 (직거래) |
| 2026-02-03 | 59.98㎡ | 1 | 1억 2,500만 |
| 2026-01-29 | 59.98㎡ | 4 | 1억 7,100만 |
일신2차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 1.4억입니다(21건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 1.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -1.6% · 전세 –, 전세가 매매값의 80%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준