일신2차
광주 북구 양산동, 1997년 준공, 540세대. 최근 1년 매매 22건, 최근 3년 69건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-15 전용 59.98㎡ 3층 1억 4,400만 원입니다. 농성역까지 약 6.6km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 59.98㎡ | 3 | 1억 4,400만 |
| 2026-07-22 | 59.73㎡ | 5 | 1억 3,100만 |
| 2026-06-05 | 59.98㎡ | 9 | 1억 2,400만 |
| 2026-05-11 | 59.98㎡ | 15 | 1억 6,800만 |
| 2026-04-18 | 59.98㎡ | 11 | 1억 6,700만 |
| 2026-03-18 | 59.98㎡ | 12 | 1억 4,500만 |
| 2026-03-10 | 59.98㎡ | 14 | 1억 3,000만 |
| 2026-02-13 | 59.98㎡ | 12 | 1억 4,900만 |
| 2026-02-03 | 59.98㎡ | 1 | 1억 2,500만 |
| 2026-01-29 | 59.98㎡ | 4 | 1억 7,100만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 1.4억, 최근 1년 매매 +19.3% · 전세 –, 전세가율 63%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1.3억~1.7억 사이(가운데 1.4억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증