우미1
광주 북구 운암동, 1989년 준공, 330세대. 최근 1년 매매 24건, 최근 3년 63건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-07 전용 59.97㎡ 5층 9,400만 원입니다. 금남로5가역까지 약 4.0km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 59.97㎡ | 5 | 9,400만 |
| 2026-07-28 | 59.97㎡ | 8 | 9,250만 |
| 2026-07-21 | 49.41㎡ | 8 | 8,000만 |
| 2026-07-21 | 59.97㎡ | 8 | 1억 1,500만 |
| 2026-07-18 | 59.97㎡ | 11 | 8,900만 |
| 2026-06-08 | 49.41㎡ | 10 | 8,450만 |
| 2026-05-12 | 59.97㎡ | 7 | 1억 2,200만 |
| 2026-04-27 | 59.97㎡ | 11 | 9,500만 |
| 2026-04-27 | 49.41㎡ | 11 | 9,300만 |
| 2026-04-25 | 59.97㎡ | 7 | 1억 750만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 0.6억, 최근 1년 매매 -3.4% · 전세 –, 전세가율 104%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 0.6억~0.7억 사이(가운데 0.6억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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