벽산블루밍메가씨티3단지
광주 북구 운암동, 2008년 준공, 1,295세대. 최근 1년 매매 64건, 최근 3년 183건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-05 전용 85㎡ 11층 3억 8,000만 원입니다. 농성역까지 약 2.4km.
최근 매매 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 85㎡ | 11 | 3억 8,000만 |
| 2026-09-05 | 85㎡ | 12 | 3억 6,000만 |
| 2026-08-21 | 85㎡ | 12 | 3억 1,850만 |
| 2026-08-17 | 84.83㎡ | 14 | 3억 7,700만 |
| 2026-07-24 | 85㎡ | 26 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-23 | 84.83㎡ | 1 | 3억 2,000만 (직거래) |
| 2026-07-14 | 84.83㎡ | 20 | 3억 6,500만 |
| 2026-07-10 | 58.71㎡ | 18 | 2억 6,000만 |
| 2026-07-05 | 84.83㎡ | 7 | 3억 4,500만 |
| 2026-06-09 | 84.83㎡ | 21 | 3억 5,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3.6억, 최근 1년 매매 -5.0% · 전세 -10.6%, 전세가율 69%. 2년 뒤는 대개 3억~4.3억 사이(가운데 3.5억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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