연제2차대주피오레
광주 북구 연제동, 2007년 준공, 353세대. 최근 1년 매매 14건, 최근 3년 53건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-21 전용 84.87㎡ 13층 2억 5,500만 원입니다. 농성역까지 약 5.0km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 84.87㎡ | 13 | 2억 5,500만 |
| 2026-08-22 | 84.87㎡ | 6 | 2억 5,500만 |
| 2026-08-10 | 84.87㎡ | 4 | 3억 |
| 2026-08-03 | 84.87㎡ | 12 | 4억 |
| 2026-07-25 | 84.87㎡ | 8 | 2억 4,500만 |
| 2026-07-14 | 84.87㎡ | 8 | 2억 8,300만 |
| 2026-06-02 | 84.87㎡ | 1 | 3억 1,800만 |
| 2026-03-01 | 84.87㎡ | 7 | 2억 8,000만 |
| 2026-01-10 | 84.87㎡ | 4 | 2억 8,000만 |
| 2025-12-27 | 84.87㎡ | 6 | 2억 8,800만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 2.7억, 최근 1년 매매 +3.7% · 전세 –, 전세가율 70%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.3억~3.2억 사이(가운데 2.6억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증