연제대광로제비앙
광주 북구 연제동, 2014년 준공, 375세대. 지난 1년 매매 13건, 지난 3년 45건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-03 전용 105.64㎡ 4층 3억 7,000만 원입니다. 3km 안에 지하철역은 없습니다.
연제대광로제비앙 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 105.64㎡ | 4 | 3억 7,000만 |
| 2026-08-11 | 84.62㎡ | 2 | 3억 |
| 2026-08-08 | 105.64㎡ | 6 | 4억 1,500만 (직거래) |
| 2026-07-09 | 84.62㎡ | 8 | 3억 1,000만 |
| 2026-05-16 | 84.62㎡ | 8 | 3억 1,000만 |
| 2026-04-11 | 105.64㎡ | 4 | 4억 |
| 2026-03-10 | 105.64㎡ | 1 | 3억 9,800만 |
| 2026-02-10 | 84.62㎡ | 1 | 3억 4,000만 |
| 2026-02-02 | 84.62㎡ | 3 | 3억 1,400만 |
| 2026-01-27 | 84.62㎡ | 5 | 3억 2,000만 |
연제대광로제비앙 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 3.2억입니다(8건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 3.1억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -11.5% · 전세 –, 전세가 매매값의 80%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준