연제대광로제비앙
광주 북구 연제동, 2014년 준공, 375세대. 최근 1년 매매 13건, 최근 3년 46건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-11 전용 84.62㎡ 2층 3억 원입니다. 쌍촌역까지 약 4.7km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 84.62㎡ | 2 | 3억 |
| 2026-08-08 | 105.64㎡ | 6 | 4억 1,500만 |
| 2026-07-09 | 84.62㎡ | 8 | 3억 1,000만 |
| 2026-05-16 | 84.62㎡ | 8 | 3억 1,000만 |
| 2026-04-11 | 105.64㎡ | 4 | 4억 |
| 2026-03-10 | 105.64㎡ | 1 | 3억 9,800만 |
| 2026-02-10 | 84.62㎡ | 1 | 3억 4,000만 |
| 2026-02-02 | 84.62㎡ | 3 | 3억 1,400만 |
| 2026-01-27 | 84.62㎡ | 5 | 3억 2,000만 |
| 2025-12-03 | 105.64㎡ | 3 | 4억 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3.2억, 최근 1년 매매 -7.1% · 전세 –, 전세가율 77%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.7억~3.8억 사이(가운데 3.1억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증