제일풍경채센트럴파크1단지
광주 북구 중흥동, 2022년 준공, 1,070세대. 최근 1년 매매 79건, 최근 3년 178건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-22 전용 84.88㎡ 22층 5억 5,000만 원입니다. 금남로5가역까지 약 2.0km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 84.88㎡ | 22 | 5억 5,000만 |
| 2026-08-30 | 84.88㎡ | 6 | 5억 4,000만 |
| 2026-08-29 | 84.92㎡ | 19 | 5억 6,200만 |
| 2026-08-29 | 109.79㎡ | 18 | 7억 5,000만 |
| 2026-08-11 | 84.92㎡ | 17 | 5억 9,000만 |
| 2026-08-10 | 84.88㎡ | 11 | 5억 2,000만 |
| 2026-07-28 | 84.92㎡ | 17 | 5억 7,700만 |
| 2026-07-22 | 84.88㎡ | 12 | 5억 5,000만 |
| 2026-07-15 | 84.92㎡ | 15 | 5억 6,000만 |
| 2026-07-13 | 109.79㎡ | 9 | 6억 9,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 5.6억, 최근 1년 매매 -2.0% · 전세 +5.0%, 전세가율 65%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4.7억~6.7억 사이(가운데 5.4억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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