무등산자이앤어울림1단지
광주 북구 우산동, 2025년 준공, 2,382세대. 지난 1년 매매 188건, 지난 3년 310건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-10-31 전용 59.96㎡ 1층 3억 9,500만 원입니다(그 뒤 직거래 1건). 금남로5가역까지 약 1.9km.
무등산자이앤어울림1단지 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-11-01 | 84.98㎡ | 6 | 5억 5,000만 (직거래) |
| 2026-10-31 | 59.96㎡ | 1 | 3억 9,500만 |
| 2026-10-31 | 84.92㎡ | 2 | 6억 |
| 2026-10-27 | 84.98㎡ | 14 | 5억 7,500만 |
| 2026-10-25 | 84.92㎡ | 21 | 5억 9,800만 |
| 2026-10-20 | 84.98㎡ | 6 | 5억 8,250만 |
| 2026-10-20 | 114.99㎡ | 26 | 8억 3,500만 |
| 2026-10-20 | 84.98㎡ | 4 | 5억 8,500만 |
| 2026-10-19 | 59.95㎡ | 20 | 4억 3,900만 |
| 2026-10-18 | 84.98㎡ | 21 | 5억 9,000만 |
무등산자이앤어울림1단지 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 6.2억입니다(111건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 6.2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +2.4% · 전세 +1.4%, 전세가 매매값의 61%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준