무등산자이앤어울림1단지
광주 북구 우산동, 2025년 준공, 2,382세대. 최근 1년 매매 203건, 최근 3년 295건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-21 전용 74.98㎡ 20층 5억 6,000만 원입니다. 금남로5가역까지 약 1.9km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 74.98㎡ | 20 | 5억 6,000만 |
| 2026-09-19 | 74.98㎡ | 19 | 5억 4,250만 |
| 2026-09-16 | 74.92㎡ | 14 | 5억 1,700만 |
| 2026-08-24 | 84.92㎡ | 22 | 6억 3,900만 |
| 2026-08-24 | 84.98㎡ | 2 | 5억 7,800만 |
| 2026-08-22 | 59.99㎡ | 12 | 4억 4,700만 |
| 2026-08-21 | 59.99㎡ | 27 | 4억 4,600만 |
| 2026-08-18 | 84.92㎡ | 27 | 6억 4,000만 |
| 2026-08-14 | 84.97㎡ | 3 | 5억 9,500만 |
| 2026-08-12 | 84.97㎡ | 11 | 6억 5,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 6.1억, 최근 1년 매매 -4.0% · 전세 +3.5%, 전세가율 59%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 5.1억~7.3억 사이(가운데 5.9억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증