EG스위트밸리3차
광주 광산구 소촌동, 2004년 준공, 372세대. 최근 1년 매매 13건, 최근 3년 31건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-31 전용 84.44㎡ 5층 2억 3,000만 원입니다. 송정공원역까지 약 1.8km.
최근 매매 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 84.44㎡ | 5 | 2억 3,000만 |
| 2026-08-13 | 84.44㎡ | 8 | 2억 4,500만 |
| 2026-07-30 | 84.44㎡ | 4 | 2억 6,750만 |
| 2026-05-25 | 84.44㎡ | 11 | 2억 5,000만 |
| 2026-04-30 | 84.44㎡ | 4 | 2억 4,500만 (직거래) |
| 2026-04-26 | 84.44㎡ | 5 | 2억 3,000만 (직거래) |
| 2026-03-31 | 59.71㎡ | 12 | 1억 6,800만 |
| 2026-03-23 | 84.44㎡ | 13 | 2억 5,000만 |
| 2026-02-27 | 84.44㎡ | 6 | 2억 3,100만 |
| 2026-02-24 | 84.44㎡ | 5 | 2억 4,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 2.4억, 최근 1년 매매 – · 전세 –, 전세가율 77%. 2년 뒤는 대개 2억~2.9억 사이(가운데 2.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증