소촌동대성베르힐
광주 광산구 소촌동, 2011년 준공, 280세대. 최근 1년 매매 8건, 최근 3년 27건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-19 전용 84.93㎡ 13층 2억 3,000만 원입니다. 송정공원역까지 약 860m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 84.93㎡ | 13 | 2억 3,000만 |
| 2026-08-09 | 84.78㎡ | 9 | 2억 7,000만 |
| 2026-05-04 | 84.93㎡ | 8 | 2억 5,500만 |
| 2026-04-29 | 84.93㎡ | 10 | 2억 5,200만 |
| 2026-01-31 | 84.93㎡ | 8 | 2억 5,700만 |
| 2025-11-30 | 84.93㎡ | 13 | 2억 6,200만 |
| 2025-11-19 | 84.78㎡ | 11 | 2억 7,400만 |
| 2025-10-27 | 84.78㎡ | 8 | 2억 6,000만 |
| 2025-03-29 | 84.78㎡ | 1 | 2억 6,000만 |
| 2025-03-05 | 84.93㎡ | 8 | 2억 7,500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 2.6억, 최근 1년 매매 -7.3% · 전세 –, 전세가율 73%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.1억~3억 사이(가운데 2.5억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증