서경
광주 광산구 도산동, 1998년 준공, 306세대. 최근 1년 매매 8건, 최근 3년 36건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-06 전용 59.79㎡ 2층 1억 6,500만 원입니다. 도산역까지 약 360m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 59.79㎡ | 2 | 1억 6,500만 |
| 2026-07-17 | 59.79㎡ | 12 | 1억 2,600만 |
| 2026-07-11 | 59.79㎡ | 9 | 1억 2,400만 |
| 2026-05-09 | 59.79㎡ | 11 | 1억 2,000만 |
| 2026-05-04 | 59.79㎡ | 12 | 1억 2,700만 |
| 2025-12-19 | 59.79㎡ | 3 | 1억 1,800만 |
| 2025-11-17 | 59.79㎡ | 9 | 1억 2,400만 |
| 2025-11-11 | 59.79㎡ | 5 | 1억 2,500만 |
| 2025-08-26 | 59.79㎡ | 1 | 1억 4,300만 |
| 2025-07-28 | 59.79㎡ | 9 | 1억 3,700만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 1.2억, 최근 1년 매매 -1.2% · 전세 –, 전세가율 81%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1.1억~1.4억 사이(가운데 1.2억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증