송정우방아이유쉘아파트
광주 광산구 도산동, 2019년 준공, 591세대. 최근 1년 매매 38건, 최근 3년 76건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-30 전용 80.2㎡ 10층 3억 7,000만 원입니다. 도산역까지 약 290m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 80.2㎡ | 10 | 3억 7,000만 |
| 2026-08-28 | 84.95㎡ | 1 | 3억 5,900만 |
| 2026-08-27 | 84.95㎡ | 1 | 3억 5,000만 |
| 2026-08-22 | 80.2㎡ | 7 | 3억 5,000만 |
| 2026-08-21 | 80.2㎡ | 10 | 3억 7,000만 |
| 2026-08-01 | 70.92㎡ | 1 | 2억 8,000만 |
| 2026-07-14 | 80.2㎡ | 12 | 3억 4,000만 |
| 2026-07-14 | 80.2㎡ | 6 | 3억 4,000만 |
| 2026-07-13 | 84.95㎡ | 4 | 3억 7,000만 |
| 2026-07-12 | 70.92㎡ | 11 | 3억 1,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3.5억, 최근 1년 매매 -19.6% · 전세 +12.1%, 전세가율 87%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.9억~4.2억 사이(가운데 3.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증