신창부영
광주 광산구 신창동, 2005년 준공, 1,344세대. 최근 1년 매매 27건, 최근 3년 86건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-14 전용 84.79㎡ 2층 1억 9,800만 원입니다. 운천역까지 약 5.2km.
최근 매매 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 84.79㎡ | 2 | 1억 9,800만 |
| 2026-08-23 | 84.79㎡ | 5 | 2억 3,300만 |
| 2026-08-23 | 84.79㎡ | 9 | 2억 4,300만 |
| 2026-08-21 | 84.79㎡ | 15 | 2억 1,000만 |
| 2026-08-19 | 84.79㎡ | 2 | 2억 (직거래) |
| 2026-07-28 | 84.79㎡ | 5 | 2억 3,300만 |
| 2026-07-19 | 84.79㎡ | 9 | 2억 3,800만 |
| 2026-07-18 | 84.79㎡ | 13 | 2억 3,900만 |
| 2026-05-29 | 84.79㎡ | 8 | 2억 1,598만 (직거래) |
| 2026-05-21 | 84.79㎡ | 1 | 2억 1,100만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 2.4억, 최근 1년 매매 -9.8% · 전세 -12.1%, 전세가율 88%. 2년 뒤는 대개 2억~2.8억 사이(가운데 2.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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