신창2차부영
광주 광산구 신창동, 2005년 준공, 1,344세대. 최근 1년 매매 64건, 최근 3년 177건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-10 전용 84.79㎡ 8층 2억 6,200만 원입니다. 운천역까지 약 5.2km.
최근 매매 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 84.79㎡ | 8 | 2억 6,200만 |
| 2026-09-05 | 84.79㎡ | 4 | 2억 5,000만 |
| 2026-08-19 | 84.79㎡ | 5 | 2억 5,000만 |
| 2026-08-10 | 84.79㎡ | 17 | 2억 5,800만 |
| 2026-08-03 | 84.79㎡ | 8 | 2억 5,500만 |
| 2026-07-18 | 84.79㎡ | 5 | 2억 3,900만 |
| 2026-07-06 | 84.79㎡ | 13 | 2억 5,300만 |
| 2026-06-24 | 84.79㎡ | 16 | 2억 9,800만 |
| 2026-06-22 | 84.79㎡ | 19 | 2억 5,300만 |
| 2026-06-20 | 84.79㎡ | 12 | 2억 6,200만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 2.5억, 최근 1년 매매 +4.1% · 전세 +0.0%, 전세가율 79%. 2년 뒤는 대개 2.1억~3억 사이(가운데 2.4억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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