우미린1차
광주 광산구 수완동, 2008년 준공, 366세대. 지난 1년 매매 24건, 지난 3년 61건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-29 전용 84.12㎡ 9층 6억 1,000만 원입니다. 3km 안에 지하철역은 없습니다.
우미린1차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 84.12㎡ | 9 | 6억 1,000만 |
| 2026-08-27 | 84.12㎡ | 5 | 5억 3,000만 |
| 2026-08-13 | 84.12㎡ | 3 | 4억 9,800만 |
| 2026-07-30 | 84.12㎡ | 5 | 5억 3,000만 |
| 2026-07-10 | 84.12㎡ | 1 | 5억 800만 (직거래) |
| 2026-07-04 | 84.12㎡ | 8 | 5억 3,500만 |
| 2026-07-03 | 84.12㎡ | 2 | 4억 8,500만 |
| 2026-05-31 | 84.12㎡ | 11 | 5억 4,000만 |
| 2026-05-30 | 84.34㎡ | 9 | 5억 2,000만 |
| 2026-04-24 | 84.12㎡ | 12 | 5억 5,000만 |
우미린1차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 84㎡ 실거래 가운데 값은 약 5.4억입니다(25건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 5.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +6.0% · 전세 -1.6%, 전세가 매매값의 74%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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