우미린2차
광주 광산구 수완동, 2008년 준공, 866세대. 지난 1년 매매 35건, 지난 3년 123건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-31 전용 84.95㎡ 13층 4억 8,000만 원입니다. 3km 안에 지하철역은 없습니다.
우미린2차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-31 | 84.95㎡ | 13 | 4억 8,000만 |
| 2026-09-29 | 84.83㎡ | 7 | 4억 6,300만 |
| 2026-09-01 | 84.79㎡ | 3 | 4억 3,700만 |
| 2026-08-22 | 84.95㎡ | 19 | 4억 8,400만 |
| 2026-08-14 | 84.96㎡ | 24 | 4억 7,250만 |
| 2026-08-02 | 84.96㎡ | 22 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-01 | 84.95㎡ | 24 | 4억 6,000만 (직거래) |
| 2026-07-25 | 84.95㎡ | 17 | 4억 7,500만 |
| 2026-07-11 | 84.95㎡ | 16 | 4억 6,650만 |
| 2026-07-08 | 84.95㎡ | 11 | 4억 6,850만 |
우미린2차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 4.7억입니다(38건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 4.6억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +0.1% · 전세 +6.1%, 전세가 매매값의 74%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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