우산동한국아델리움앤중해마루힐
광주 광산구 우산동, 2018년 준공, 226세대. 최근 1년 매매 11건, 최근 3년 33건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-25 전용 76.78㎡ 12층 3억 500만 원입니다. 공항역까지 약 1.8km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 76.78㎡ | 12 | 3억 500만 |
| 2026-08-22 | 59.98㎡ | 8 | 2억 7,850만 |
| 2026-08-21 | 76.78㎡ | 3 | 2억 8,500만 |
| 2026-08-17 | 76.78㎡ | 11 | 3억 1,600만 |
| 2026-08-06 | 59.85㎡ | 10 | 2억 7,800만 |
| 2026-06-08 | 76.78㎡ | 8 | 2억 9,900만 |
| 2026-02-11 | 76.78㎡ | 12 | 3억 |
| 2026-01-23 | 76.78㎡ | 7 | 3억 400만 |
| 2026-01-08 | 76.78㎡ | 11 | 2억 9,000만 |
| 2025-09-26 | 59.98㎡ | 8 | 2억 6,900만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3.3억, 최근 1년 매매 +0.2% · 전세 -20.0%, 전세가율 67%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.7억~3.9억 사이(가운데 3.2억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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