초록마을3단지(베리굿)
대전 서구 복수동, 2004년 준공. 최근 1년 매매 7건, 최근 3년 21건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-25 전용 85㎡ 15층 2억 8,300만 원입니다. 서대전네거리역까지 약 3.8km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 85㎡ | 15 | 2억 8,300만 |
| 2026-08-19 | 85㎡ | 2 | 3억 1,500만 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 12 | 2억 9,100만 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 13 | 3억 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 7 | 3억 3,500만 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 6 | 2억 8,000만 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 11 | 3억 2,000만 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 3 | 3억 1,900만 |
| 2025-05-22 | 85㎡ | 13 | 2억 7,800만 |
| 2025-05-06 | 85㎡ | 9 | 3억 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3.1억, 최근 1년 매매 +7.1% · 전세 –, 전세가율 83%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.5억~4.4억 사이(가운데 3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증