샘머리2차
대전 서구 둔산동, 1998년 준공, 2,200세대. 지난 1년 매매 147건, 지난 3년 293건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-31 전용 84.94㎡ 20층 6억 2,000만 원입니다. 정부청사역까지 약 1.2km.
샘머리2차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-31 | 84.94㎡ | 20 | 6억 2,000만 |
| 2026-10-23 | 84.94㎡ | 14 | 5억 9,990만 |
| 2026-10-14 | 84.94㎡ | 5 | 5억 9,900만 |
| 2026-10-14 | 84.94㎡ | 20 | 5억 8,250만 |
| 2026-10-08 | 84.94㎡ | 18 | 6억 1,500만 |
| 2026-10-08 | 84.94㎡ | 1 | 4억 9,000만 (직거래) |
| 2026-10-08 | 84.94㎡ | 8 | 5억 9,500만 |
| 2026-10-07 | 84.94㎡ | 2 | 6억 |
| 2026-10-01 | 84.94㎡ | 3 | 5억 4,000만 |
| 2026-09-21 | 84.94㎡ | 8 | 5억 (직거래) |
샘머리2차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 4.7억입니다(145건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 4.6억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +20.2% · 전세 +12.8%, 전세가 매매값의 62%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준