신정현대홈타운3
울산 남구 신정동, 2001년 준공. 최근 1년 매매 62건, 최근 3년 157건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-12 전용 81.6㎡ 24층 4억 900만 원입니다. 개운포역까지 약 2.5km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 81.6㎡ | 24 | 4억 900만 |
| 2026-09-07 | 81.87㎡ | 4 | 4억 1,500만 |
| 2026-08-11 | 59.97㎡ | 13 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-24 | 84.96㎡ | 12 | 4억 5,800만 |
| 2026-07-16 | 84.96㎡ | 11 | 4억 6,000만 |
| 2026-07-16 | 59.97㎡ | 14 | 3억 5,700만 |
| 2026-07-13 | 81.96㎡ | 23 | 4억 1,000만 |
| 2026-07-09 | 59.97㎡ | 22 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-08 | 84.96㎡ | 20 | 4억 6,300만 |
| 2026-06-23 | 59.97㎡ | 10 | 3억 4,600만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 4.3억, 최근 1년 매매 +13.6% · 전세 +12.8%, 전세가율 83%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3.9억~5.8억 사이(가운데 4.4억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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