울산문수로두산위브더제니스
울산 남구 신정동, 2022년 준공, 256세대. 지난 1년 매매 37건, 지난 3년 82건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-07 전용 84.44㎡ 19층 8억 1,000만 원입니다. 3km 안에 지하철역은 없습니다.
울산문수로두산위브더제니스 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 84.44㎡ | 19 | 8억 1,000만 |
| 2026-08-05 | 84.77㎡ | 25 | 8억 6,000만 |
| 2026-07-31 | 84.85㎡ | 32 | 9억 4,500만 |
| 2026-07-15 | 84.46㎡ | 12 | 7억 4,500만 |
| 2026-07-04 | 84.44㎡ | 31 | 8억 5,800만 |
| 2026-06-26 | 84.85㎡ | 21 | 8억 7,500만 |
| 2026-06-15 | 84.85㎡ | 27 | 9억 1,000만 |
| 2026-06-13 | 84.85㎡ | 7 | 8억 3,800만 |
| 2026-05-23 | 84.77㎡ | 16 | 7억 9,000만 |
| 2026-05-16 | 84.77㎡ | 27 | 8억 1,800만 |
울산문수로두산위브더제니스 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 8.3억입니다(24건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 7.9억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +12.7% · 전세 -14.4%, 전세가 매매값의 55%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 8.5억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 7.7억~9.7억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준