신정현대홈타운2
울산 남구 야음동, 1999년 준공, 1,420세대. 지난 1년 매매 98건, 지난 3년 280건 거래됐고 가장 최근은 2026-11-03 전용 59.9㎡ 4층 3억 3,000만 원입니다. 개운포역까지 약 2.4km.
신정현대홈타운2 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-11-03 | 59.9㎡ | 4 | 3억 3,000만 |
| 2026-10-24 | 114.6㎡ | 20 | 4억 8,200만 |
| 2026-10-21 | 81.96㎡ | 13 | 4억 1,500만 |
| 2026-10-20 | 59.97㎡ | 9 | 3억 4,300만 |
| 2026-10-15 | 59.97㎡ | 5 | 3억 4,100만 |
| 2026-10-03 | 81.87㎡ | 7 | 4억 |
| 2026-10-03 | 59.97㎡ | 16 | 3억 4,200만 |
| 2026-10-01 | 40.8㎡ | 12 | 1억 9,800만 |
| 2026-09-22 | 114.6㎡ | 23 | 5억 700만 |
| 2026-09-11 | 84.96㎡ | 22 | 4억 6,300만 |
신정현대홈타운2 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 4.5억입니다(36건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 4.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +6.3% · 전세 +1.4%, 전세가 매매값의 82%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 4.6억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 4.1억~5.2억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준