벽산강변타운
울산 남구 삼산동, 1998년 준공, 608세대. 지난 1년 매매 35건, 지난 3년 121건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-19 전용 59.92㎡ 21층 2억 5,500만 원입니다. 태화강역까지 약 1.5km.
벽산강변타운 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 59.92㎡ | 21 | 2억 5,500만 |
| 2026-10-14 | 59.92㎡ | 13 | 2억 5,400만 |
| 2026-10-12 | 74.98㎡ | 25 | 2억 9,900만 |
| 2026-10-08 | 74.98㎡ | 25 | 2억 8,400만 |
| 2026-09-21 | 74.98㎡ | 12 | 2억 9,800만 |
| 2026-09-19 | 59.92㎡ | 10 | 2억 5,500만 |
| 2026-09-03 | 59.92㎡ | 3 | 2억 2,500만 |
| 2026-08-01 | 59.92㎡ | 6 | 2억 3,500만 |
| 2026-07-21 | 84.99㎡ | 8 | 3억 8,000만 |
| 2026-07-09 | 59.92㎡ | 11 | 2억 7,000만 |
벽산강변타운 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 2.5억입니다(15건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 2.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -2.6% · 전세 +16.0%, 전세가 매매값의 83%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 2.6억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 2.3억~3억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준