아데라움
울산 남구 삼산동, 2005년 준공, 994세대. 지난 1년 매매 46건, 지난 3년 132건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-24 전용 85㎡ 15층 5억 5,000만 원입니다. 태화강역까지 약 1.1km.
아데라움 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 85㎡ | 15 | 5억 5,000만 |
| 2026-08-21 | 85㎡ | 8 | 5억 7,400만 |
| 2026-07-25 | 116.06㎡ | 12 | 6억 500만 |
| 2026-07-23 | 116.06㎡ | 2 | 5억 2,500만 |
| 2026-07-16 | 116.06㎡ | 6 | 5억 9,500만 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 17 | 5억 4,400만 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 19 | 5억 3,800만 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 15 | 5억 7,200만 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 18 | 5억 5,000만 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 4 | 5억 3,000만 |
아데라움 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 5.3억입니다(33건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 5.3억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +10.7% · 전세 -15.4%, 전세가 매매값의 61%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 5.5억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 4.9억~6.2억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준