동구미소지움
울산 동구 방어동, 2019년 준공, 162세대. 지난 1년 매매 25건, 지난 3년 50건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-07-22 전용 59.31㎡ 28층 2억 4,500만 원입니다(그 뒤 직거래 1건). 3km 안에 지하철역은 없습니다.
동구미소지움 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 59.31㎡ | 3 | 2억 1,000만 (직거래) |
| 2026-07-22 | 59.31㎡ | 28 | 2억 4,500만 |
| 2026-06-22 | 59.17㎡ | 18 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-22 | 59.31㎡ | 23 | 2억 1,900만 |
| 2026-05-22 | 59.17㎡ | 27 | 2억 3,250만 |
| 2026-05-12 | 59.5㎡ | 25 | 2억 2,000만 |
| 2026-04-18 | 59.31㎡ | 7 | 1억 9,500만 (직거래) |
| 2026-03-24 | 59.5㎡ | 5 | 1억 8,200만 (직거래) |
| 2026-03-24 | 59.31㎡ | 12 | 2억 2,000만 (직거래) |
| 2026-03-24 | 59.5㎡ | 17 | 2억 1,300만 |
동구미소지움 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 59㎡ 실거래 가운데 값은 약 2.1억입니다(27건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 2.1억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +12.0% · 전세 +60.0%, 전세가 매매값의 74%. 1년 뒤는 같은 59㎡ 기준 가운데 2.2억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 2억~2.6억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준