문수산 더샵
울산 울주군 범서읍 굴화리, 2014년 준공, 1,005세대. 지난 1년 매매 62건, 지난 3년 179건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-25 전용 84.79㎡ 14층 5억 5,000만 원입니다. 3km 안에 지하철역은 없습니다.
문수산 더샵 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-25 | 84.79㎡ | 14 | 5억 5,000만 |
| 2026-10-25 | 84.79㎡ | 21 | 5억 3,000만 |
| 2026-10-20 | 84.89㎡ | 30 | 5억 7,500만 |
| 2026-10-18 | 84.89㎡ | 24 | 5억 9,000만 |
| 2026-10-13 | 84.79㎡ | 16 | 5억 2,000만 |
| 2026-09-22 | 84.79㎡ | 19 | 6억 1,000만 |
| 2026-09-12 | 84.89㎡ | 24 | 5억 8,000만 |
| 2026-08-21 | 84.89㎡ | 7 | 5억 4,500만 |
| 2026-07-25 | 84.79㎡ | 20 | 5억 4,500만 |
| 2026-07-23 | 84.79㎡ | 11 | 5억 2,000만 |
문수산 더샵 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 5.5억입니다(60건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 5.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +1.9% · 전세 +1.2%, 전세가 매매값의 80%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 5.6억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 5억~6.4억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준