문수산동원로얄듀크
울산 울주군 범서읍 굴화리, 2017년 준공, 625세대. 지난 1년 매매 39건, 지난 3년 119건 거래됐고 가장 최근은 2026-11-01 전용 85㎡ 4층 6억 5,000만 원입니다. 3km 안에 지하철역은 없습니다.
문수산동원로얄듀크 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-11-01 | 85㎡ | 4 | 6억 5,000만 |
| 2026-10-27 | 85㎡ | 23 | 6억 8,000만 |
| 2026-10-25 | 100㎡ | 23 | 7억 5,000만 |
| 2026-10-24 | 85㎡ | 12 | 6억 5,000만 |
| 2026-10-04 | 85㎡ | 20 | 6억 5,800만 |
| 2026-09-30 | 100㎡ | 17 | 7억 4,000만 |
| 2026-09-15 | 100㎡ | 17 | 7억 5,500만 (직거래) |
| 2026-08-14 | 85㎡ | 22 | 6억 6,500만 |
| 2026-07-28 | 100㎡ | 3 | 7억 2,000만 |
| 2026-07-26 | 100㎡ | 21 | 7억 4,500만 (직거래) |
문수산동원로얄듀크 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 6.6억입니다(17건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 6.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +2.8% · 전세 +15.7%, 전세가 매매값의 70%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 6.8억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 6.1억~7.7억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준