비단마을성우우방
경기 수원장안구 천천동, 2002년 준공. 최근 1년 매매 15건, 최근 3년 44건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-14 전용 128.12㎡ 3층 7억 6,000만 원입니다. 성균관대역까지 약 1.3km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 128.12㎡ | 3 | 7억 6,000만 |
| 2026-07-30 | 100.82㎡ | 6 | 7억 2,700만 |
| 2026-07-22 | 101.22㎡ | 7 | 7억 4,500만 |
| 2026-07-02 | 128.12㎡ | 9 | 7억 9,000만 |
| 2026-06-10 | 128.12㎡ | 12 | 7억 7,000만 |
| 2026-05-16 | 173.4㎡ | 9 | 7억 6,000만 |
| 2026-05-15 | 100.82㎡ | 13 | 6억 9,500만 |
| 2026-05-13 | 101.22㎡ | 17 | 7억 1,000만 |
| 2026-03-07 | 128.12㎡ | 15 | 7억 7,000만 |
| 2026-01-09 | 101.22㎡ | 13 | 7억 |
시세 흐름
40평대(114㎡ 환산) 기준 지금 약 6.8억, 최근 1년 매매 +5.4% · 전세 +14.3%, 전세가율 77%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 6.3억~10.4억 사이(가운데 7.1억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증