선경
경기 수원팔달구 우만동, 1995년 준공. 최근 1년 매매 9건, 최근 3년 29건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-22 전용 59.34㎡ 6층 3억 4,500만 원입니다. 광교중앙역까지 약 1.7km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 59.34㎡ | 6 | 3억 4,500만 |
| 2026-07-18 | 42.24㎡ | 7 | 2억 4,000만 |
| 2026-07-14 | 134.05㎡ | 8 | 5억 2,400만 |
| 2026-07-07 | 84.92㎡ | 12 | 4억 4,600만 |
| 2026-05-20 | 84.92㎡ | 3 | 4억 8,500만 |
| 2026-04-23 | 42.24㎡ | 13 | 2억 4,500만 |
| 2026-04-10 | 84.92㎡ | 15 | 4억 7,000만 |
| 2025-10-14 | 42.24㎡ | 8 | 2억 5,500만 |
| 2025-09-16 | 59.34㎡ | 1 | 2억 9,000만 |
| 2025-08-28 | 42.24㎡ | 17 | 2억 5,700만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 4.6억, 최근 1년 매매 +3.5% · 전세 +2.3%, 전세가율 71%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3.7억~6.7억 사이(가운데 4.5억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증