산들마을(서광)
경기 의정부시 민락동, 1999년 준공. 최근 1년 매매 13건, 최근 3년 46건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-10 전용 84.73㎡ 7층 3억 5,300만 원입니다. 어룡역까지 약 680m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 84.73㎡ | 7 | 3억 5,300만 |
| 2026-09-06 | 84.73㎡ | 12 | 3억 3,300만 |
| 2026-05-24 | 84.73㎡ | 12 | 3억 4,000만 |
| 2026-05-19 | 84.73㎡ | 10 | 3억 3,900만 |
| 2026-03-21 | 84.73㎡ | 17 | 3억 4,500만 |
| 2026-03-20 | 84.73㎡ | 1 | 3억 1,000만 |
| 2026-03-06 | 84.73㎡ | 11 | 3억 2,500만 |
| 2026-01-11 | 84.73㎡ | 6 | 3억 2,900만 |
| 2025-12-07 | 84.73㎡ | 8 | 3억 4,000만 |
| 2025-11-26 | 74.07㎡ | 7 | 3억 500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3.4억, 최근 1년 매매 +0.7% · 전세 +16.6%, 전세가율 77%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.7억~4.8억 사이(가운데 3.2억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증