새서울
경기 고양시 덕양구 관산동, 1983년 준공, 400세대. 지난 1년 매매 9건, 지난 3년 32건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-08-06 전용 45.72㎡ 2층 1억 3,500만 원입니다(그 뒤 직거래 1건). 3km 안에 지하철역은 없습니다.
새서울 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 45.72㎡ | 4 | 1억 4,300만 (직거래) |
| 2026-08-06 | 45.72㎡ | 2 | 1억 3,500만 |
| 2026-06-29 | 45.72㎡ | 2 | 1억 3,400만 |
| 2026-05-25 | 45.72㎡ | 2 | 1억 3,800만 |
| 2026-03-27 | 45.72㎡ | 3 | 1억 3,800만 |
| 2026-03-05 | 56.7㎡ | 5 | 1억 8,700만 |
| 2026-02-26 | 56.7㎡ | 2 | 2억 (직거래) |
| 2026-01-15 | 56.7㎡ | 1 | 2억 |
| 2025-12-04 | 45.72㎡ | 1 | 1억 5,200만 |
| 2025-10-25 | 45.72㎡ | 2 | 1억 4,500만 |
새서울 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 46㎡ 실거래 가운데 값은 약 1.4억입니다(7건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 1.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -12.0% · 전세 +3.3%, 전세가 매매값의 80%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준