별빛마을7단지
고양시 덕양구 화정동, 1995년 준공. 최근 1년 매매 18건, 최근 3년 49건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-22 전용 85㎡ 14층 7억 1,000만 원입니다. 화정역까지 약 360m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 85㎡ | 14 | 7억 1,000만 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 1 | 7억 1,500만 |
| 2026-06-23 | 85㎡ | 14 | 7억 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 17 | 6억 7,000만 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 13 | 7억 4,500만 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 5 | 6억 9,000만 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 3 | 7억 4,000만 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 1 | 6억 5,800만 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 4 | 7억 2,000만 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 12 | 7억 1,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 7억, 최근 1년 매매 +0.7% · 전세 +13.9%, 전세가율 67%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 5.5억~10억 사이(가운데 6.7억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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