일산 30평대, 값은 1년 제자리 — 전세는 올라 집값의 78~79%

※ 숫자는 10월 8일 집계입니다. 늦은 신고가 들어오며 화면 값은 조금씩 바뀝니다(10월 12일 화면: 30평대 지난 1년 일산동구 −0.2%, 일산서구 +0.2% · 다섯 해·전세가율·전세 1년은 같음).

🗓️ 기준일 2026년 10월 8일 · 국토교통부 아파트 실거래 신고 자료(랜선임장 화면 기준)

🏠 일산에서 30평대 전세를 구한다면, 「일산은 계속 빠진다」는 말부터 짚어 보세요. 다섯 해로는 맞았지만 지난 1년은 달랐습니다.

📊 30평대는 다섯 해 동안 일산동구 −13.2%, 일산서구 −18.9% 내렸고, 지난 1년은 −0.4%·−0.3%로 거의 그대로였습니다.

📌 최근 한 달 이름표는 일산동구 「하락 멈춤」, 일산서구 「상승 전환」. 한 달 숫자는 흔들림이 커서 이것만으로 「돌아섰다」고 하지 않습니다.

🔍 평수마다 달랐습니다. 「제자리」는 30평대의 이름이라, 다른 평수대는 구 화면에서 따로 보세요.

💰 매매가 제자리인 동안 30평대 전세는 올랐고(+9%·+6%), 전셋값이 집값의 78~79%(전세가율)가 됐습니다.

💡 일산에서 30평대 전세를 구한다면 −0.4%보다 78%를 먼저 보세요. 들어갈 집의 값과 먼저 잡힌 대출을 함께 셈하면, 나중에 「몰라서 당했다」는 일은 줄어듭니다. 우리 단지 1년 뒤는 단지 화면 「앞으로」에서 볼 수 있습니다.

| 30평대 | 가운데 값 | 지난 1년 | 전세가율 |

|---|---|---|---|

| 일산동구 | 약 5.3억 | −0.4% | 78% |

| 일산서구 | 약 4.8억 | −0.3% | 79% |

---

• 출처: 국토교통부 실거래가
• 우리 단지 1년 뒤는 단지 화면 「앞으로」에서 — 일산서구 화면 목록에서 단지를 고르세요(일산동구는 랜선임장에서 「일산동구」로 찾기): lookhome.co.kr/gu/41287/
• 3분기 숫자는 신고가 들어오는 중이라 10월 말까지 바뀔 수 있습니다. 지난 기록이며 앞으로도 그렇다는 뜻은 아닙니다. 투자 자문이 아닙니다.