중앙하이츠빌2단지
서울 성북구 정릉동, 2005년 준공, 745세대. 지난 1년 매매 43건, 지난 3년 74건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-14 전용 84.68㎡ 16층 8억 9,800만 원입니다. 정릉역까지 약 310m.
중앙하이츠빌2단지 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 84.68㎡ | 16 | 8억 9,800만 |
| 2026-09-29 | 73.28㎡ | 3 | 7억 7,000만 |
| 2026-09-08 | 84.68㎡ | 21 | 8억 9,000만 |
| 2026-08-08 | 59.99㎡ | 18 | 7억 2,000만 |
| 2026-08-01 | 84.68㎡ | 2 | 7억 9,000만 |
| 2026-07-29 | 59.99㎡ | 13 | 6억 5,500만 |
| 2026-07-14 | 84.68㎡ | 6 | 8억 8,000만 |
| 2026-07-04 | 122.85㎡ | 2 | 10억 4,500만 |
| 2026-07-01 | 84.68㎡ | 7 | 8억 |
| 2026-07-01 | 73.28㎡ | 13 | 7억 1,000만 |
중앙하이츠빌2단지 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 7.4억입니다(19건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 7.3억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +23.9% · 전세 -0.2%, 전세가 매매값의 50%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 7.9억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 6.9억~9억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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