정릉힐스테이트3차
서울 성북구 정릉동, 2008년 준공. 최근 1년 매매 37건, 최근 3년 73건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-06 전용 84.97㎡ 3층 8억 6,500만 원입니다. 북한산보국문역까지 약 260m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 84.97㎡ | 3 | 8억 6,500만 |
| 2026-09-04 | 59.98㎡ | 3 | 8억 1,500만 |
| 2026-08-30 | 59.98㎡ | 10 | 7억 4,500만 |
| 2026-08-25 | 84.97㎡ | 7 | 8억 5,500만 |
| 2026-08-25 | 84.97㎡ | 6 | 8억 9,000만 |
| 2026-07-11 | 59.98㎡ | 7 | 7억 8,000만 |
| 2026-07-11 | 59.98㎡ | 3 | 8억 |
| 2026-07-11 | 59.98㎡ | 9 | 7억 4,000만 |
| 2026-07-06 | 114.78㎡ | 5 | 10억 5,000만 |
| 2026-07-04 | 84.97㎡ | 10 | 8억 5,000만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 7.1억, 최근 1년 매매 +5.8% · 전세 +49.2%, 전세가율 60%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 5.7억~9.5억 사이(가운데 6.7억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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