정릉힐스테이트3차
서울 성북구 정릉동, 2008년 준공, 522세대. 지난 1년 매매 34건, 지난 3년 75건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-17 전용 84.97㎡ 9층 9억 3,800만 원입니다. 북한산보국문역까지 약 260m.
정릉힐스테이트3차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 84.97㎡ | 9 | 9억 3,800만 |
| 2026-10-17 | 84.97㎡ | 2 | 8억 9,000만 |
| 2026-09-06 | 84.97㎡ | 3 | 8억 6,500만 |
| 2026-09-04 | 59.98㎡ | 3 | 8억 1,500만 |
| 2026-08-30 | 59.98㎡ | 10 | 7억 4,500만 |
| 2026-08-25 | 84.97㎡ | 7 | 8억 5,500만 |
| 2026-08-25 | 84.97㎡ | 6 | 8억 9,000만 |
| 2026-07-11 | 59.98㎡ | 7 | 7억 8,000만 |
| 2026-07-11 | 59.98㎡ | 3 | 8억 |
| 2026-07-11 | 59.98㎡ | 9 | 7억 4,000만 |
정릉힐스테이트3차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 7.3억입니다(14건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 7.2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +11.4% · 전세 +11.9%, 전세가 매매값의 60%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 8억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 7억~9.3억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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