정릉힐스테이트
서울 성북구 정릉동, 2004년 준공. 최근 1년 매매 17건, 최근 3년 43건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-02 전용 84.92㎡ 1층 9억 8,000만 원입니다. 정릉역까지 약 180m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 84.92㎡ | 1 | 9억 8,000만 |
| 2026-07-13 | 84.92㎡ | 21 | 9억 5,000만 |
| 2026-06-25 | 84.92㎡ | 1 | 9억 |
| 2026-05-07 | 84.92㎡ | 20 | 8억 9,000만 |
| 2026-05-02 | 84.92㎡ | 15 | 8억 7,000만 |
| 2026-05-01 | 84.92㎡ | 14 | 9억 2,000만 |
| 2026-04-22 | 84.92㎡ | 21 | 8억 6,000만 |
| 2026-04-01 | 84.92㎡ | 21 | 8억 6,000만 |
| 2026-03-31 | 84.92㎡ | 24 | 9억 |
| 2026-01-28 | 84.92㎡ | 22 | 8억 6,300만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 8.3억, 최근 1년 매매 +9.0% · 전세 -8.0%, 전세가율 52%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 6.5억~10.4억 사이(가운데 7.6억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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