정릉힐스테이트
서울 성북구 정릉동, 2004년 준공, 355세대. 지난 1년 매매 13건, 지난 3년 43건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-02 전용 84.92㎡ 1층 9억 8,000만 원입니다. 정릉역까지 약 180m.
정릉힐스테이트 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 84.92㎡ | 1 | 9억 8,000만 |
| 2026-07-13 | 84.92㎡ | 21 | 9억 5,000만 |
| 2026-06-25 | 84.92㎡ | 1 | 9억 |
| 2026-05-07 | 84.92㎡ | 20 | 8억 9,000만 |
| 2026-05-02 | 84.92㎡ | 15 | 8억 7,000만 |
| 2026-05-01 | 84.92㎡ | 14 | 9억 2,000만 |
| 2026-04-22 | 84.92㎡ | 21 | 8억 6,000만 |
| 2026-04-01 | 84.92㎡ | 21 | 8억 6,000만 |
| 2026-03-31 | 84.92㎡ | 24 | 9억 |
| 2026-01-28 | 84.92㎡ | 22 | 8억 6,300만 |
정릉힐스테이트 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 8.6억입니다(11건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 8.5억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +8.7% · 전세 -4.2%, 전세가 매매값의 53%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 9.2억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 8억~10.5억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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