정릉힐스테이트1차
서울 성북구 정릉동, 2007년 준공, 222세대. 지난 1년 매매 9건, 지난 3년 31건 거래됐고 가장 최근은 2026-06-25 전용 84.85㎡ 18층 9억 1,000만 원입니다. 정릉역까지 약 440m.
정릉힐스테이트1차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 84.85㎡ | 18 | 9억 1,000만 |
| 2026-06-05 | 84.82㎡ | 12 | 7억 8,000만 |
| 2026-04-22 | 84.92㎡ | 13 | 7억 9,500만 |
| 2026-04-17 | 84.82㎡ | 4 | 8억 4,500만 |
| 2026-03-28 | 84.73㎡ | 7 | 8억 1,500만 |
| 2026-03-27 | 84.73㎡ | 10 | 8억 2,200만 |
| 2026-03-14 | 84.73㎡ | 14 | 8억 1,500만 |
| 2026-02-04 | 84.85㎡ | 16 | 8억 2,500만 |
| 2026-01-27 | 84.92㎡ | 6 | 7억 8,700만 |
| 2025-09-10 | 84.82㎡ | 6 | 8억 |
정릉힐스테이트1차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 8.2억입니다(7건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 8.1억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +4.0% · 전세 +12.4%, 전세가 매매값의 64%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 8.7억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 7.6억~10억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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