남양
서울 서대문구 홍제동, 1999년 준공, 192세대. 지난 1년 매매 13건, 지난 3년 22건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-16 전용 114.99㎡ 5층 9억 9,000만 원입니다. 홍제역까지 약 530m.
남양 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 114.99㎡ | 5 | 9억 9,000만 |
| 2026-07-14 | 114.99㎡ | 10 | 8억 5,000만 |
| 2026-06-11 | 114.99㎡ | 19 | 8억 5,000만 (직거래) |
| 2026-05-30 | 83.07㎡ | 5 | 7억 3,000만 |
| 2026-04-16 | 83.07㎡ | 6 | 7억 2,000만 |
| 2026-04-11 | 84.71㎡ | 22 | 7억 5,000만 |
| 2026-04-03 | 59.94㎡ | 1 | 5억 8,500만 |
| 2026-03-30 | 59.94㎡ | 8 | 6억 |
| 2026-03-24 | 59.94㎡ | 13 | 6억 |
| 2026-03-14 | 59.94㎡ | 18 | 5억 3,000만 |
남양 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 83㎡ 실거래 가운데 값은 약 7.2억입니다(3건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 7.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 – · 전세 –, 전세가 매매값의 66%. 1년 뒤는 같은 83㎡ 기준 가운데 7.6억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 6.7억~8.8억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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