홍제센트럴IPARK
서울 서대문구 홍제동, 2020년 준공, 906세대. 지난 1년 매매 40건, 지난 3년 130건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-10-16 전용 84.97㎡ 8층 15억 3,000만 원입니다(그 뒤 직거래 1건). 무악재역까지 약 450m.
홍제센트럴IPARK 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 84.97㎡ | 10 | 9억 5,000만 (직거래) |
| 2026-10-16 | 84.97㎡ | 8 | 15억 3,000만 |
| 2026-10-07 | 84.96㎡ | 12 | 16억 2,000만 |
| 2026-09-21 | 84.97㎡ | 3 | 15억 3,500만 |
| 2026-08-25 | 84.96㎡ | 2 | 13억 |
| 2026-08-21 | 84.97㎡ | 13 | 16억 2,000만 |
| 2026-07-22 | 84.97㎡ | 2 | 14억 |
| 2026-07-20 | 84.97㎡ | 5 | 15억 5,000만 |
| 2026-07-08 | 84.97㎡ | 12 | 15억 4,500만 |
| 2026-07-02 | 84.97㎡ | 7 | 14억 7,000만 |
홍제센트럴IPARK 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 13.6억입니다(32건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 13.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +20.8% · 전세 +17.9%, 전세가 매매값의 51%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 14.4억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 12.6억~16.5억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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