청구1차
서울 서대문구 홍제동, 1994년 준공. 최근 1년 매매 40건, 최근 3년 106건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-19 전용 84.78㎡ 13층 12억 7,500만 원입니다. 무악재역까지 약 180m.
최근 매매 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 84.78㎡ | 13 | 12억 7,500만 |
| 2026-07-25 | 84.78㎡ | 10 | 11억 8,000만 |
| 2026-07-20 | 84.78㎡ | 8 | 12억 6,000만 |
| 2026-07-10 | 84.78㎡ | 1 | 10억 5,000만 |
| 2026-07-04 | 84.78㎡ | 1 | 11억 |
| 2026-06-20 | 84.78㎡ | 15 | 12억 6,500만 |
| 2026-06-20 | 84.78㎡ | 8 | 11억 9,500만 |
| 2026-06-13 | 84.78㎡ | 1 | 11억 7,500만 |
| 2026-06-12 | 84.78㎡ | 16 | 12억 5,000만 |
| 2026-05-30 | 84.78㎡ | 12 | 11억 9,500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 9.8억, 최근 1년 매매 +33.5% · 전세 +14.6%, 전세가율 46%. 2년 뒤는 대개 7.8억~12.5억 사이(가운데 9.1억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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