청구2차
서울 서대문구 홍제동, 1997년 준공, 90세대. 지난 1년 매매 11건, 지난 3년 23건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-22 전용 84.81㎡ 6층 10억 4,000만 원입니다. 무악재역까지 약 170m.
청구2차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 84.81㎡ | 6 | 10억 4,000만 |
| 2026-07-03 | 59.89㎡ | 2 | 9억 4,000만 |
| 2026-06-16 | 84.89㎡ | 1 | 9억 9,500만 |
| 2026-05-04 | 84.95㎡ | 9 | 10억 |
| 2026-04-25 | 59.89㎡ | 15 | 8억 8,000만 |
| 2026-04-20 | 59.89㎡ | 14 | 9억 2,000만 |
| 2026-04-14 | 84.95㎡ | 2 | 9억 6,000만 |
| 2026-03-13 | 59.89㎡ | 4 | 6억 5,000만 |
| 2026-03-05 | 59.89㎡ | 1 | 7억 1,500만 |
| 2026-02-24 | 59.89㎡ | 1 | 7억 1,800만 |
청구2차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 7.4억입니다(6건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 7.3억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +22.4% · 전세 +7.9%, 전세가 매매값의 53%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 8.1억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 7.1억~9.5억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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