홍제현대
서울 서대문구 홍제동, 1992년 준공, 704세대. 지난 1년 매매 42건, 지난 3년 92건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-05 전용 75.15㎡ 4층 10억 6,500만 원입니다. 홍제역까지 약 240m.
홍제현대 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | 75.15㎡ | 4 | 10억 6,500만 |
| 2026-09-05 | 75.15㎡ | 3 | 10억 5,000만 |
| 2026-09-05 | 106.18㎡ | 11 | 12억 5,000만 |
| 2026-08-01 | 75.15㎡ | 15 | 10억 1,500만 |
| 2026-07-29 | 83.05㎡ | 12 | 10억 1,000만 |
| 2026-07-11 | 75.15㎡ | 5 | 10억 4,000만 |
| 2026-07-01 | 83.05㎡ | 4 | 10억 6,000만 |
| 2026-06-22 | 60.81㎡ | 5 | 6억 9,500만 |
| 2026-06-22 | 119.32㎡ | 4 | 12억 3,500만 |
| 2026-06-13 | 106.18㎡ | 9 | 11억 9,000만 |
홍제현대 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 75㎡ 실거래 가운데 값은 약 9.6억입니다(12건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 7.3억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +22.9% · 전세 +8.4%, 전세가 매매값의 51%. 1년 뒤는 같은 75㎡ 기준 가운데 10.6억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 9.3억~12.3억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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