풍림2
서울 서대문구 홍은동, 1990년 준공. 지난 1년 매매 21건, 지난 3년 63건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-24 전용 58.5㎡ 3층 7억 3,000만 원입니다.
풍림2 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 58.5㎡ | 3 | 7억 3,000만 |
| 2026-08-10 | 58.5㎡ | 6 | 7억 4,500만 |
| 2026-06-26 | 58.5㎡ | 2 | 6억 9,500만 |
| 2026-06-02 | 58.5㎡ | 4 | 7억 1,500만 |
| 2026-05-29 | 66.69㎡ | 7 | 6억 5,700만 |
| 2026-05-04 | 107.2㎡ | 8 | 7억 7,500만 (직거래) |
| 2026-05-01 | 58.5㎡ | 10 | 6억 7,000만 |
| 2026-04-18 | 58.5㎡ | 1 | 6억 3,000만 |
| 2026-04-18 | 84.93㎡ | 5 | 7억 5,000만 |
| 2026-04-14 | 58.5㎡ | 15 | 6억 8,000만 |
풍림2 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 59㎡ 실거래 가운데 값은 약 6.2억입니다(12건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 6.1억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +15.8% · 전세 +4.6%, 전세가 매매값의 56%. 1년 뒤는 같은 59㎡ 기준 가운데 6.8억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 6억~8억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준