삼환로즈빌
서울 구로구 고척동, 2004년 준공, 600세대. 지난 1년 매매 29건, 지난 3년 59건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-14 전용 60㎡ 12층 9억 8,000만 원입니다. 개봉역까지 약 360m.
삼환로즈빌 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 60㎡ | 12 | 9억 8,000만 |
| 2026-09-23 | 84.99㎡ | 9 | 11억 5,000만 |
| 2026-09-12 | 84.99㎡ | 10 | 11억 3,000만 |
| 2026-08-08 | 84.99㎡ | 14 | 11억 4,000만 |
| 2026-08-08 | 60㎡ | 6 | 9억 6,500만 |
| 2026-08-04 | 84.99㎡ | 22 | 7억 7,000만 (직거래) |
| 2026-07-20 | 84.99㎡ | 2 | 10억 1,500만 |
| 2026-07-11 | 84.99㎡ | 22 | 10억 4,500만 |
| 2026-07-06 | 84.99㎡ | 13 | 10억 |
| 2026-06-10 | 102.38㎡ | 2 | 10억 7,000만 |
삼환로즈빌 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 9.3억입니다(21건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 9.1억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +23.4% · 전세 +16.5%, 전세가 매매값의 50%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 9.8억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 8.6억~11.3억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준