벽산
서울 구로구 고척동, 2003년 준공, 886세대. 지난 1년 매매 35건, 지난 3년 87건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-24 전용 84.88㎡ 2층 10억 7,000만 원입니다. 구일역까지 약 470m.
벽산 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 84.88㎡ | 2 | 10억 7,000만 |
| 2026-09-29 | 84.88㎡ | 2 | 10억 5,000만 |
| 2026-08-15 | 84.88㎡ | 13 | 10억 8,500만 |
| 2026-08-14 | 84.88㎡ | 23 | 11억 8,000만 |
| 2026-07-07 | 84.88㎡ | 8 | 12억 |
| 2026-07-06 | 84.88㎡ | 12 | 11억 7,500만 |
| 2026-06-12 | 84.88㎡ | 18 | 11억 1,000만 |
| 2026-05-25 | 84.88㎡ | 11 | 10억 7,000만 |
| 2026-05-22 | 84.88㎡ | 4 | 10억 9,000만 |
| 2026-05-21 | 84.88㎡ | 24 | 11억 2,000만 |
벽산 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 9.8억입니다(35건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 9.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +20.6% · 전세 +17.9%, 전세가 매매값의 52%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 10.5억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 9.1억~12억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준