독산동중앙하이츠빌
서울 금천구 독산동, 2004년 준공, 554세대. 지난 1년 매매 26건, 지난 3년 63건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-02 전용 84.88㎡ 18층 8억 8,000만 원입니다. 독산역까지 약 150m.
독산동중앙하이츠빌 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 84.88㎡ | 18 | 8억 8,000만 |
| 2026-10-02 | 84.88㎡ | 16 | 8억 3,000만 |
| 2026-09-30 | 84.88㎡ | 1 | 7억 7,000만 |
| 2026-09-23 | 84.88㎡ | 19 | 9억 500만 |
| 2026-09-14 | 84.88㎡ | 8 | 8억 2,500만 |
| 2026-08-29 | 84.88㎡ | 22 | 8억 3,000만 |
| 2026-08-14 | 84.88㎡ | 4 | 8억 4,500만 |
| 2026-08-13 | 84.88㎡ | 1 | 7억 7,500만 |
| 2026-07-31 | 84.88㎡ | 11 | 8억 4,000만 |
| 2026-07-13 | 84.88㎡ | 9 | 8억 2,000만 |
독산동중앙하이츠빌 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 7.8억입니다(23건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 7.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +15.7% · 전세 +18.1%, 전세가 매매값의 67%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 8.2억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 7.2억~9.5억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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