독산주공14단지
서울 금천구 독산동, 1990년 준공, 840세대. 지난 1년 매매 66건, 지난 3년 121건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-13 전용 44.89㎡ 8층 5억 2,000만 원입니다. 독산역까지 약 710m.
독산주공14단지 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 44.89㎡ | 8 | 5억 2,000만 |
| 2026-09-29 | 38.64㎡ | 11 | 4억 5,000만 |
| 2026-09-23 | 44.89㎡ | 11 | 5억 5,000만 |
| 2026-09-15 | 38.64㎡ | 12 | 4억 4,300만 |
| 2026-09-12 | 76.51㎡ | 11 | 7억 7,000만 |
| 2026-09-12 | 44.94㎡ | 6 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-22 | 38.64㎡ | 7 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-12 | 44.94㎡ | 4 | 4억 6,000만 |
| 2026-08-11 | 38.64㎡ | 1 | 3억 9,700만 |
| 2026-08-11 | 76.51㎡ | 5 | 7억 3,500만 |
독산주공14단지 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 39㎡ 실거래 가운데 값은 약 3.6억입니다(25건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 4.2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +32.6% · 전세 +15.9%, 전세가 매매값의 52%. 1년 뒤는 같은 39㎡ 기준 가운데 3.8억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 3.5억~4.3억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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