금천현대
서울 금천구 독산동, 2002년 준공, 996세대. 지난 1년 매매 68건, 지난 3년 145건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-13 전용 59.82㎡ 18층 6억 7,000만 원입니다. 독산역까지 약 420m.
금천현대 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 59.82㎡ | 18 | 6억 7,000만 |
| 2026-10-07 | 59.82㎡ | 19 | 6억 4,500만 |
| 2026-10-07 | 59.82㎡ | 15 | 7억 |
| 2026-09-30 | 59.82㎡ | 4 | 6억 4,700만 |
| 2026-09-23 | 59.82㎡ | 9 | 6억 8,000만 |
| 2026-09-23 | 84.83㎡ | 2 | 6억 9,600만 |
| 2026-09-19 | 59.82㎡ | 22 | 6억 8,000만 |
| 2026-09-18 | 84.83㎡ | 15 | 7억 9,000만 |
| 2026-09-17 | 59.82㎡ | 3 | 6억 2,000만 |
| 2026-09-02 | 84.83㎡ | 9 | 7억 5,000만 |
금천현대 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 5.8억입니다(40건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 5.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +15.8% · 전세 +30.5%, 전세가 매매값의 65%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 6.4억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 5.6억~7.5억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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