독산현대
서울 금천구 독산동, 1999년 준공. 최근 1년 매매 13건, 최근 3년 26건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-12 전용 83.73㎡ 20층 7억 1,000만 원입니다. 독산역까지 약 520m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 83.73㎡ | 20 | 7억 1,000만 |
| 2026-09-05 | 58.72㎡ | 13 | 6억 |
| 2026-08-27 | 83.73㎡ | 4 | 5억 9,300만 |
| 2026-07-28 | 58.72㎡ | 8 | 5억 4,000만 |
| 2026-07-09 | 58.72㎡ | 16 | 5억 2,500만 |
| 2026-06-06 | 83.73㎡ | 7 | 5억 6,000만 |
| 2026-04-04 | 83.73㎡ | 12 | 6억 500만 |
| 2026-02-21 | 58.72㎡ | 9 | 5억 1,200만 |
| 2026-01-10 | 58.72㎡ | 5 | 5억 2,000만 |
| 2025-12-24 | 83.73㎡ | 6 | 6억 1,500만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 5.2억, 최근 1년 매매 +2.1% · 전세 +31.3%, 전세가율 76%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4.5억~7.5억 사이(가운데 5.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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