벽산
서울 동작구 신대방동, 1997년 준공. 최근 1년 매매 10건, 최근 3년 20건 거래됐고 가장 최근은 2026-05-24 전용 59.76㎡ 5층 8억 원입니다. 보라매역까지 약 300m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 59.76㎡ | 5 | 8억 |
| 2026-05-21 | 59.76㎡ | 12 | 8억 8,000만 |
| 2026-01-26 | 59.76㎡ | 4 | 7억 6,500만 |
| 2025-12-31 | 59.76㎡ | 4 | 7억 3,000만 |
| 2025-12-20 | 84.9㎡ | 10 | 9억 6,000만 |
| 2025-12-16 | 75.42㎡ | 1 | 7억 9,000만 |
| 2025-12-16 | 59.76㎡ | 14 | 7억 4,700만 |
| 2025-10-17 | 75.42㎡ | 3 | 7억 7,500만 |
| 2025-09-27 | 59.76㎡ | 12 | 7억 4,000만 |
| 2025-09-16 | 59.76㎡ | 9 | 7억 4,000만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 7.3억, 최근 1년 매매 +14.7% · 전세 -6.9%, 전세가율 42%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 5.7억~9.4억 사이(가운데 6.6억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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