벽산
서울 동작구 신대방동, 1997년 준공, 132세대. 지난 1년 매매 9건, 지난 3년 22건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-22 전용 59.76㎡ 9층 9억 5,800만 원입니다. 보라매역까지 약 300m.
벽산 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 59.76㎡ | 9 | 9억 5,800만 |
| 2026-10-16 | 59.76㎡ | 7 | 9억 |
| 2026-05-24 | 59.76㎡ | 5 | 8억 |
| 2026-05-21 | 59.76㎡ | 12 | 8억 8,000만 |
| 2026-01-26 | 59.76㎡ | 4 | 7억 6,500만 |
| 2025-12-31 | 59.76㎡ | 4 | 7억 3,000만 |
| 2025-12-20 | 84.9㎡ | 10 | 9억 6,000만 |
| 2025-12-16 | 75.42㎡ | 1 | 7억 9,000만 |
| 2025-12-16 | 59.76㎡ | 14 | 7억 4,700만 |
| 2025-10-17 | 75.42㎡ | 3 | 7억 7,500만 |
벽산 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 7.7억입니다(5건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 7.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +13.5% · 전세 –. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 8.4억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 7.4억~9.8억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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